采購編號:ZXZB-2022-012
一、招標條件
本招標項目招標人為呼和浩特市城發(fā)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,項目已具備招標條件,現(xiàn)委托內(nèi)蒙古眾鑫工程項目管理有限公司對該項目進行競爭性談判,歡迎國內(nèi)合格的競標人前來競標。
二、招標內(nèi)容
1.項目名稱:城發(fā)金牛座1號商鋪招租項目(二次)
2.房屋概況:本次招標的部分是金牛座公寓樓項目裙樓部分的地上一、二層商業(yè),層高均為4.5米,總建筑面積1799.13㎡。一層商業(yè)建筑面積854.5㎡(101號房);二層商業(yè)建筑面積944.63㎡(201號房)。樓內(nèi)配備客梯一部、男女衛(wèi)生間,水、電、氣、暖、消防及排水排煙設(shè)備齊全。項目現(xiàn)狀為毛坯房,投標人可進行現(xiàn)場踏勘。
3.地點:賽罕區(qū)烏尼爾東街金城小區(qū)金牛座公寓樓。
4.招標范圍:城發(fā)金牛座1號商鋪面向社會公開招標承租者,該商業(yè)樓以現(xiàn)狀招租,后續(xù)設(shè)施設(shè)備的完善、改造以及裝修全部由承租方負責,物業(yè)費、采暖費、水電費等費用由承租方自行承擔。
5.房屋租賃期:10年起租。
6.房屋租金底價:78.8019萬元/年(1.2元/㎡/天,租金前四年不變,第五年上漲中標價的5%,第七年上漲中標價的10%,第九年上漲中標價的15%,以此類推)。
7.租房押金:不少于第一年度兩個月租金。
8.經(jīng)營業(yè)態(tài):符合政府相關(guān)職能部門規(guī)定的經(jīng)營業(yè)態(tài)均可,辦公及餐飲業(yè)優(yōu)先。
三、競標人的資格要求
1.企業(yè)法人:持有合法有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照,參加本項目活動前三年,在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄,沒有被責令停產(chǎn)、停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)等狀態(tài);具有獨立承擔民事行為能力的法人資格,提供銀行賬面余額,且賬戶金額不低于人民幣80萬元。
2.自然人:具有獨立承擔民事責任的自然人,且個人銀行存款不低于人民幣80萬元。
3.合伙人:由自然人組成合伙人的,合伙人數(shù)必須在3人(含)以內(nèi),銀行存款不低于人民幣80萬元,且具有書面確定的出資比例證明,合伙人各方應(yīng)簽訂聯(lián)合體協(xié)議書,明確牽頭人及各方承擔的工作范圍、責任、權(quán)利和義務(wù);成交后在簽訂合同前必須成立企業(yè)法人公司。同一合伙人不得與他人組成另一合伙人參加本項目競爭。
4.信用要求:
(1)不得被信用中國網(wǎng)站列入失信懲戒對象及失信被執(zhí)行人名單;
(2)不得被檢察機關(guān)在中國裁判文書網(wǎng)列入行賄犯罪名單;
(3)不得被國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)列入嚴重違法失信企業(yè)名單。
5.本項目不接受中介企業(yè)參與競爭。
四、發(fā)布公告的媒介
本次招標公告在中國采購與招標網(wǎng)(http://www.chinabidding.com.cn)、內(nèi)蒙古招標投標公共服務(wù)平臺網(wǎng)(http://zbgg.nmgztb.com.cn/)、呼和浩特市城發(fā)投資經(jīng)營有限責任公司(http://m.fxgcjy.com)及《中基電科電子招投標交易平臺》(城發(fā)專區(qū))(http//hhhtscf.zjdkzb.com/)上發(fā)布。
五、競標報名時間、地點及提供資料
1.凡有意參加本項目競標人,于2022年04月13日至2022年04月19日17:00止,進入《中基電科電子招投標交易平臺》(城發(fā)專區(qū))(http://hhhtscf.zjdkzb.com/)在線報名及獲取文件,逾期不予受理。
2.報名流程及談判文件獲取詳見《中基電科電子招投標交易平臺供應(yīng)商操作手冊》(https://www.zjdkzb.com/bzzx/20200805/d18c35fb-c14d-4379-93e8-aad7f7e92aed.html),平臺技術(shù)支持電話:0471-6355663。
3.報名資料:符合投標資格要求的潛在競標人,報名需上傳下列有效證明材料原件掃描件。
注:請按照順序?qū)⑺袌竺Y料的掃描件放到一個PDF文件內(nèi)(只上傳一個PDF文件即可,不接受doc、壓縮包、圖片形式的報名資料,未按上述要求提交的報名資料一律退回),上傳至《中基電科電子招投標交易平臺》(城發(fā)專區(qū))(http://hhhtscf.zjdkzb.com/)。
(1)企業(yè)法人委托書或合伙人協(xié)議書或自然人身份證件;
(2)企業(yè)營業(yè)執(zhí)照;
(3)合伙人的出資比例證明文件;
(4)企業(yè)法人、自然人或合伙人的銀行存款證明材料;
(5)合伙人提供聯(lián)合體協(xié)議書;
(6)承租人提供中國裁判文書網(wǎng)行賄罪查詢結(jié)果(如出現(xiàn)上述情形投標報名將被拒絕,網(wǎng)站截圖加蓋公章,查詢?nèi)掌陧氃诒卷椖客稑藞竺陂g)。操作流程:進中國裁判文書網(wǎng),點擊進入高級檢索,在全文檢索中輸入單位全稱,在案由選項中點選刑事案由子目中的貪污賄賂罪,在點選行賄罪子目,選擇后進行檢索;
★注:A、上述要求是對投標人的基本要求,出現(xiàn)未按照規(guī)定上傳、資料不全、資料不合格的情況,招標人有權(quán)拒絕。
B、如發(fā)現(xiàn)存在虛假資料,招標人有權(quán)取消其投標/中標資格,由此造成的后果由投標/中標單位自負,并承擔相應(yīng)的法律責任。
六、談判文件的獲取時間及地點
1.時間:2022年04月13日至2022年04月19日下午17:00止。
2.平臺使用費:本項目競標人須向平臺支付平臺使用費,獲取發(fā)票詳見中機基電科平臺首頁通知公告。
七、遞交響應(yīng)文件截止時間、開標時間及地點
1.遞交響應(yīng)文件截止時間及開標時間:2022年04月22日上午9:30
2.本項目采用遠程開標方式。如果投標截止時間或開標時間及地點有改變,招標機構(gòu)將提前通知,逾期提交的響應(yīng)文件將不予受理。
遠程解密:供應(yīng)商在投標截止時間前30分鐘做好開標
解密準備,于投標截止時間(開標時間)通過《中基電科電子招投標交易平臺》(城發(fā)專區(qū))(http://hhhtscf.zjdkzb.com/)進行遠程開標解密,屆時請供應(yīng)商代表持報名時所使用的數(shù)字證書(標證通電子證書)提前30分鐘等候在開標電腦前準備參加開標解密。(供應(yīng)商需保持電腦網(wǎng)絡(luò)通暢)
3.響應(yīng)文件遞交方式:
(1)本項目采用遠程開標方式,電子響應(yīng)文件請于投標截止時間之前上傳到《中基電科電子招投標交易平臺》(城發(fā)專區(qū))(http://hhhtscf.zjdkzb.com/),投標截止時間后上傳的響應(yīng)文件恕不接收。
(2)供應(yīng)商對網(wǎng)上遞交的響應(yīng)文件應(yīng)加密?!吨谢娍齐娮诱型稑私灰灼脚_》(城發(fā)專區(qū))(http://hhhtscf.zjdkzb.com/)提供數(shù)字證書(CA)對響應(yīng)文件進行加密功能。需要在開標會上使用該數(shù)字證書(CA)進行現(xiàn)場或遠程解密,才能讀取或?qū)腠憫?yīng)文件。
八、聯(lián)系方式
招 標 人:呼和浩特市城發(fā)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
地 址:呼和浩特市賽罕區(qū)巨海城八區(qū)3號樓
聯(lián) 系 人:王海濱
聯(lián)系電話:13789615414
代理機構(gòu):內(nèi)蒙古眾鑫工程項目管理有限公司
地 址:呼和浩特市玉泉區(qū)南二環(huán)科苑佳園東商業(yè)1號樓
聯(lián) 系 人:曹靜
聯(lián)系電話:18686001822